Begutachtung des Gebäudes im Hinblick auf den baulichen Zustand, sowie eventuell wertmindernder Faktoren (Feuchteschäden, Risse, Hausschwamm etc.) Technische Begehungen (Dach, Keller, Wohnungen) Begutachtung von Bauschäden und Mängelmeldungen im Hinblick auf Handlungsbedarf, Ursachen und einzuleitender Sofortmaßnahmen Erstellung von Sanierungskonzepten und den damit verbundenen Kosten Bewertung von Schimmelpilzschäden durch messtechnische Überprüfung auf Wärmebrücken und Durchführung von Langzeitmessungen des Heiz- und Lüftungsverhaltens der Bewohner Planung, Überwachung und Abnahme von Instandsetzungmaßnahmen Einleitung von Gewährleistungsansprüchen, sowie die Planung und Überwachung der Mängelbeseitigung Begutachtung von Dachböden in bezug auf Nutzungseinschränkungen verursacht durch gesundheitsgefährdende Holzschutzmittelbehandlungen (Waschküchen, Trockenboden, geplanter Dachgeschossausbau etc.)

Technische Begehung einer Souterrainwohnung, Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung im Fußbodenixel sichtbar.

Instandhaltungsrückstau beim Umgang mit Dachundichtigkeiten; Überprüfung der Dachgeschossdecke auf Nässeschäden, Befall durch den Echten Hausschwamm. Sanierungsbedarf erforderlich.

Im Zuge einer technischen Begehung festgestellte Rissbildung in der Fassade, eine zügige Sanierung verhindert kostenträchtige Folgeschäden im Winter.

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